你好,租户代替他儿子签的合同拖欠房租不给这份合同有法律效力嘛

租户代替他儿子签的租房合同具有法律效力。根据《民法典》规定,合同自成立时生效,未办理物权登记不影响合同效力。如拖欠房租,可能面临违约责任,包括支付滞纳金、被解除合同等。
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租户代签合同有效。操作建议:1. 协商解决,提醒租户履行支付义务;2. 发催告函,明确违约后果;3. 提起诉讼,法院裁决并强制执行。根据具体情况选择合适方式。
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租户拖欠房租,可协商、发催告函或提起诉讼。协商是首选,快速且成本低;催告函是正式警告,促使对方履行;如仍不支付,可起诉至法院,强制执行合同并追讨损失。

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